Ayer mi madre me hizo esta pregunta. “Algo he oído en la radio”, me dijo. La respuesta de su hijo no pudo ser, en ese momento, afirmativa o negativa sino que lo único que me atreví a decirle fue, parafraseando al cantante Pau Donés en una archiconocida canción del grupo Jarabe de Palo, “depende”. “¿De qué depende?“, me espetó. “Pues depende del lugar donde residas, aunque cueste creerlo, mamá”, contesté.

Y es que, actualmente, no existe, ni mucho menos, unanimidad entre las distintas Audiencias Provinciales que, hasta el momento, se han pronunciado sobre esta cuestión, es decir, sobre si esta comisión de apertura que buena parte de los bancos han cobrado a los consumidores al firmar un préstamo hipotecario, es legal o no.

Es cierto que es mayoritaria la tendencia de los tribunales de apelación de considerar esta comisión como abusiva apoyándose en el argumento de que no corresponde a servicios efectivamente prestados o gastos habidos, tal como se establece en el párrafo segundo del artículo 3.1 de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios. Sin embargo, no son pocos los tribunales que, por el contrario, reconocen la legalidad de la comisión y su correspondencia con gastos habidos o servicios efectivamente prestados por las entidades bancarias.

Con este panorama, puede resultar interesante para los consumidores conocer si en sus provincias de residencia pueden, en este momento, reclamar la devolución de la comisión de apertura con ciertas garantías de éxito, por lo que os dejamos un listado con las distintas Sentencias dictadas hasta el momento de las que hemos tenido conocimiento.

 

SENTENCIAS QUE CONSIDERAN ABUSIVA LA COMISIÓN DE APERTURA:

  • Valladolid: Sentencia nº 232/2018, de la Audiencia Provincial de Valladolid, de 21 de mayo de 2018.
  • Almería: Auto nº 163/2016 de la Audiencia Provincial de Almería, Sección 1ª, de 26 de abril de 2016.
  • Cantabria: Sentencia nº 360/18 de la  Audiencia Provincial de Cantabria, Sección 4ª, de 17 de julio de 2018.
  • Albacete: Sentencia nº 316/2017 de la Audiencia Provincial de Albacete, Sección 1ª, de 7 de noviembre de 2017.
  • Pontevedra: Sentencia nº 32/2018 de la Audiencia Provincial de Pontevedra, Sección 1ª, de 18 de enero de 2018 y Sentencia nº 64/2018, Sección 1ª, de 11 de mayo de 2018.
  • Navarra: Sentencia nº 35/2017 de la Audiencia Provincial de Navarra, Sección 3ª, de 27 de enero de 2017.
  • Álava: Sentencia nº 262/2015 de la Audiencia Provincial de Álava, Sección 1ª, de 14 de julio de 2015 y Sentencia nº 276/2018, Sección 1ª, de 31 de mayo de 2018.
  • Asturias: Sentencia nº 205/2017 de la Audiencia Provincial de Asturias, Sección 5ª, de 25 de mayo de 2017 y Sentencia nº 244/2018, Sección 1ª, de 4 de junio de 2018.
  • Soria: Sentencia nº 134/2017 de la Audiencia Provincial de Soria, Sección 1ª, de 10 de octubre de 2017.
  • Zaragoza: Auto nº 17/2017 de la Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 5ª, de 5 de enero de 2017.
  • Baleares: Sentencia nº 325/2017 de la Audiencia Provincial de Baleares, Sección 5ª, de 7 de noviembre de 2017 y Sentencia 224/2018, Sección 5ª, de 31 de mayo de 2018.
  • Castellón.- Sentencia de la Audiencia Provincial de Castellón, Sección 3ª, de 19 de abril de 2018.
  • Las Palmas: Sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria, Sección 4ª, de 20 de abril de 2018.
  • Cuenca: Sentencia nº 122/2018 de la Audiencia Provincial de Cuenca, Sección 1ª, de 10 de mayo de 2018.
  • Vitoria: Sentencia nº 183/2018 de la Audiencia Provincial de Vitoria, Sección 1ª, de 9 de abril de 2018.

 

SENTENCIAS QUE NO CONSIDERAN ABUSIVA LA COMISIÓN DE APERTURA:

  • León: Sentencia nº 31/2018 de la Audiencia Provincial de León, Sección 1ª, de 1 de febrero de 2018 y Sentencia nº 250/2018, Sección 1ª, de 15 de junio de 2018.
  • Zamora: Sentencia nº 101/2017 de la Audiencia Provincial de Zamora, Sección 1ª, de 30 de marzo de 2017.
  • Valencia: Sentencia nº 808/2016 de la Audiencia Provincial de Valencia, Sección 9ª, de 18 de julio de 2016.
  • La Coruña: Sentencia nº 211/2017 de la Audiencia Provincial de La Coruña, Sección 4ª, de 7 de junio de 2017.
  • Alicante: Sentencia nº 304/2016 de la Audiencia Provincial de Alicante, Sección 8ª, de 4 de noviembre de 2016.
  • Tarragona: Sentencia nº 41/2017 de la Audiencia Provincial de Tarragona, Sección 1ª, de 7 de febrero de 2017
  • Madrid: Sentencia nº 134/2018 de la Audiencia Provincial de Madrid, Sección 19ª, de 23 de marzo de 2018.

 

En LEXCYL ABOGADOS quedamos a su disposición para asesorarles sin compromiso alguno sobre los pasos a seguir para reclamar la devolución de la comisión de apertura y cualquier otra cuestión que nos quieran plantear al respecto.